招商服務中心年終工作總結開頭結尾模板范文第2頁
完成打樁;瑞恩醫療項目、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結構施工;鼎鈞鋁業2個地塊主體結構已基本完成;遠大新型墻體項目主體已竣工并完成綜合驗收。
其余7個項目未開工項目進展:樂通電子和路通機動車共4個地塊建設工程施工許可證已辦妥,但目前由于涉及水務集團洪溪—xxxx的一級供水管網在該地塊內穿越,導致項目方案要重新調整,目前正在調整中;慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個戴西港拆遷戶地塊,仍正在對接新項目,準備采取騰籠換鳥方式。
2.激活應竣工供而未用土地情況:目前已確認竣工的有2個(遠大新型墻體、博華);預計年底前還能竣工項目1個(森源、);不能竣工的有4個(袁華制衣、瑞德昌塑業、滬上重工、博宏重工)。
袁華制衣項目,原老板已將公司股權轉讓,在20xx年度打樁已好,但主體未建設;
瑞德昌塑業項目,由于新城鎮道路延伸和軍用光纜翻遷,需占用項目用地約4.5畝,總平圖調整初稿已完成,主要涉及補償價格問題;
森源木業項目,主體結構已結頂,正在外墻粉刷;
滬上重工項目,本月xxxx縣人民法院正在拍賣;
博宏重工項目,出讓面積45畝,按容積率0.8,需建24000平方米廠房,目前已完成建設11470平方米,待建13000平方米廠房。由于原項目市場因數擱淺,目前新項目(汽車配件或高鐵、機場用高強度緊固件項目)在洽談。
。ǘ┍P活用而未盡土地工作:盤活用而未盡土地任務10畝,目前有8個項目,共計28.9畝。已驗收確認的項目4個,完成面積9.45畝。分別是xxxx帝隆塑業有限公司3畝,新建占地面積20xx平方辦公樓及廠房已竣工;xxxx恒泰植絨有限公司3畝,新建三層6000平方廠房已竣工;xxxx順源家紡有限公司1.2畝,新建三層2400平方廠房在主體結構施工;xxxx圣浩萊絨業有限公司2.25畝,新建占地面積1500平方廠房已竣工;其他項目:嘉興市興和時裝有限公司10畝,正在洽談轉讓價格;嘉興市商升家具制造有限公司6畝,正在圖紙設計;xxxx百事好工貿有限公司0.75畝,正在圖紙設計;xxxx中佳五金制品有限公司2.7畝,正在施工,待確認。
。ㄈ┩说瓦M高(騰籠換鳥)工作:
全年任務是100畝,目前有5個項目,共計125.5畝。已通過驗收確認的項目3個,完成面積為98.57畝,分別是嘉興市駿博紙業有限公司(18.95畝)、xxxx新康機械有限公司(29.4畝)、浙江普虹新能源有限公司(51.22畝);其他項目:xxxx駿恒電源有限公司項目(12.93畝),11月5日已簽訂補償協議,目前企業正在辦理工商注銷手續和拆除生產設備,預計12月上旬可通過驗收確認;另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣并已完成土地證和房產證過戶,占地14畝,待驗收確認。
(四)盤活存量廠房工作:全年任務是10000平方米,目前已累計盤活存量廠房15820平方米,涉及項目9個。已通過驗收確認的有10000平方米,涉及項目4個。分別是xxxx雄騰紡織有限責任公司租賃xxxx縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房;xxxx東越紡織有限公司租賃xxxx鎮洪福村經濟合作社700平方廠房;xxxx美潔清潔有限公司租賃xxxx中佳五金電器有限公司5300平方廠房;xxxx明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房;其他項目:xxxx鎮恒利食品廠租賃xxxx鎮光明村村民委員會空余房屋(原光明小學)970平方米;xxxx縣楊廟鎮勤豐拉絲廠租賃xxxx靈華噴織廠950平方米;xxxx縣xxxx鎮許金根金屬制品加工廠租賃xxxx縣xxxx鎮欣楊村經濟合作社20xx平方米;嘉興躍楓管業有限公司租賃xxxx鎮洪福村經濟合作社500平方米;xxxx聚祥五金制品廠租賃xxxx永強布業有限公司廠房1400平方米。
五、存在的問題
從我鎮今年以來的工作來看,各項指標完成進度緩慢,后勁不足,壓力趨緊,經濟形勢現狀不容樂觀。主要存在以下問題:
。ㄒ唬┱猩桃Y成效顯微。今年以來,我鎮通過“走出去、請進來”的方式,高密度、高質量、高效率地開展招商活動。但因經濟總體形勢趨緊,投資者抱觀望態度者居多,雖在洽談的項目較多,但真正落實敲定的較少,因市場的不穩定性,使得投資者大多陷于猶豫期,真正能一錘定音者寥寥無幾。
。ǘ┞搶忢椖棵黠@減少。根據我鎮年初拍摸出來的10多萬平方米閑置廠房,從新項目落戶前的對接情況來看。一是由于新項目的相關產業、準入指標等因素達不到工業項目的準入標準;二是由于很多閑置廠房以多層為主(需整體出租),導致租金較高,致使投資者投資成本上漲,在投資考察后退縮者較多。從而導致項目聯審數量急劇下降。
。ㄈ┺D型升級推進艱難。我鎮以傳統產業居多,投資者以本地為主,文化水平普遍不高,在創業投資之后,普遍存在保穩、守業狀態。同時,企業在轉變經營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產品增加等因素的影響,在高端人才引進上受到生活環境的制約,從而導致企業轉型升級中難擴張,難留人。
六、度重點工作
一要加大招商引資,力爭引資質量上新臺階。圍繞“融入上海,集聚優勢,構筑高地、科學發展”的總體思路,發展集群產業為主的科技型、稅源型、龍頭型項目。重點做好以商引商和中介招商,在三類500強、在“遠、精、尖”等項目引資上謀求新突破。同時要加強和上海的產業平臺對接,充分利用上海地區相關行業外遷的有利時機,通過一定數量企業的引進,形成產業集聚,打造富有特色的區域性產業。
二要加大有效投入,力爭平臺建設上有新進展。1要積極挖掘潛力,盤活存量,加大閑置廠房、退低進高(騰籠換鳥)項目的引進力度,有效突破土地指標瓶頸;2要積極引導和支持企業技改擴能,利用現有空間釋放生產潛能,增加有效投入。3要高起點規劃、高標準建設、高強度推進裝備產業園區平臺建設,整合提升原三片園區的功能形象,實現園區擴容提質轉型,重點突出以大王椰項目為主的園區基礎設施配套建設。
三要加強服務協調,力爭創新驅動上有新突破。面對土地、資金、環境等制約因素的影響,要切實轉變工作理念,轉變工作方式,謀求工作新思路。堅持以企為本,加強政策宣傳,做好協調服務。重點做好企業在結構調整、技術創新、轉型發展、機器換人、兩化融合等方面的宣傳和服務,做到“急企業之所急、想企業之所想、幫企業之所需”,使企業在產品層次、產品質量等方面有所提升,增強產品的市場競爭力。
(編輯:華華)
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