物業電工崗位職責

職責一：

　　1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

　　2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

　　5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

　　7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、每月統計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

　　10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，并保證實施。

　　11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。

　　12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

職責二：

　　1.嚴格遵守公司各項規章制度。

　　2.努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

　　3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。

　　4.負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

　　5.每月兩次發電機試運行。

　　6.負責公司物業外圍照明燈具的啟、停。

　　7.做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。

　　8.負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　9.負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力設備電氣的維護保養和故障檢修工作。

　　10.每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

　　11.制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定。

　　12.提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。

　　13.做好公司辦公區域供電系統外線修理。

　　14.堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表。

　　15.發生事故時，應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。

　　16.服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到"小修不過天，大修在三天".

　　17.完成領導臨時交辦的其他任務。

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